社会中新房收房时需注意的验房事项有哪些
我现在已经买到了自己心仪的房子，正在等待收房。然而，在收房这方面，我还不够了解，不知道应该注意什么。因此，在拿到房子之前，我决定多了解一些收房的相关知识，以免在验房时不知道怎么办。那我们在验收房屋时需要注意哪些问题呢？
一、地面
我要仔细检查地面是否有空壳开裂的情况。如果发现了空鼓，我会要求物业人员尽快修复，因为如果装修时不处理，这可能会打穿楼板，影响邻里关系。
二、墙体
我需要检查墙体是否平整，有没有渗水或者裂缝，特别是那些容易出现问题的地方，如山墙、厨房卫生顶面和外墙。如果发现有问题，我会立刻查明原因。
三、水电
在大开龙头的情况下，我会查漏堵，让水流大一点急一点。这可以测试水压和排水速度。我还会用万用表测量各个强弱电是否畅通，因为新房屋通常都会提供一个简易龙头供业主使用。
四、下水
首先，我将用面盆盛满水，然后向每个下水口灌入两盆左右的水，看看是否听到咕噒的声音，没有积水。这包括台盆下的管道、浴缸下的管道、马桶下的管道以及厨房和卫生间的地漏等。
五、整体设施
最后，我会核对购销合同上注明的所有设施设备，看看是否有遗漏，并且确认品牌和数量是否符合合同规定。虽然一般来说这一点不会有什么大的问题，但还是要仔细核实一下。
通过这些步骤，可以确保我的新家能够顺利交付并进入装修阶段，同时也能避免在使用过程中遇到潜在的问题。
