阳台面积怎么算不得不知的房屋小常识
现在大多数的人在购置房屋时时都要考虑到一个问题，即阳台面积的算法，要明白在某些大城市，阳台上多出来的几平方米，都价值好几万块钱。阳台面积的有所不同算法，会经常出现有所不同的房屋差价。阳台面积怎么算这个问题一直不解着我们。
有的开发商在售房时阳台面积是算在家居内的，而有的开发商阳台面积则不算在居室内。这个问题同样经常出现在房屋装修时阳台面积的算法中，所以住户在购房装修时应特别注意开发商装修设计公司房屋阳台的算法，以免导致避免的房屋纠纷。
按照《房产测定规范》的规定，对于全封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积来计算；对于未封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积的一半来计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得私自更改。 有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人缴纳另外一半的费用，这是违背报批的《商品房规划设计图》的不道德，买受人可以未予接受。 根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有的组织灌溉；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
当然了有所不同的省份，对于房屋阳台面积的算法要求有所不同，我们要留意本省份的房屋面积算法。要明白现在很多的房屋开发商和房屋装修公司都利用人们对于房屋阳台面积算法的漏洞，来谋取私利，使消费者花费多余的价钱来购置装修房屋。所以消费者在签订合同时要看清楚合同上标示的有关房屋阳台面积的计算，如合同上没有标示的，或合同上房屋阳台面积计算模糊不清的，要让开发商或房屋装修公司新的制订合同，以免上当受骗。
以上内容主要给大家介绍阳台面积怎么算 不得不知的房屋小常识_阳台设计，希望这些介绍能对您有帮助，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注土拨鼠装修网哦。
