收房前夕重要事项需注意的验房清单
在收房之前，进行房屋验房是非常重要的一步。通过这一过程，可以确保新购房屋的质量，发现潜在的问题，并及时解决。这不仅可以保护买家的权益，还能避免将来可能出现的问题。以下是一份收房前夕需要注意的验房清单。
验看基础设施
水电气检查
检查水龙头、马桶等是否正常使用。
测试煤气管道是否有泄漏迹象。
检查电路系统，包括开关和插座是否完好无损。
照明与排水
确认所有照明设备均能正常工作。
检查排水系统，如厕所、洗手间、淋浴间等是否畅通无阻。
建筑结构
仔细观察墙体、屋顶及其它建筑材料没有裂痕或损坏。
确认门窗紧固，无松动现象。
验看室内环境
空气质量
使用空气净化器检测室内空气质量，以确保无异味或污染物存在。
装修状况
检查装修材料和施工质量，如油漆剥落、瓷砖脱落等问题。
家具与配件
确认家具安装牢固，没有松动或者安全隐患问题。
验看附属设施
园林绿化
如果购买带有花园或庭院的房屋，要检查植物种类、新旧程度以及植株健康状况，以及其它相关设施如喷泉、小池塘等功能性和安全性。
停车场地与储物空间
对于拥有停车位的住户，应确认停车场地平整，无坑洼；对于储物空间，如衣柜、大型橱柜等，要检查它们的大小合适且无损坏情况。
法律文件核对
在验房结束后，还要仔细核对所有法律文件，比如合同书、中介协议书（若涉及）以及交接过户的手续文件，以确保一切都按照预定的条款进行。此外，对于预留给卖方使用的小件家具或其他物品，也要做出相应记录并签字确认，以防日后产生争议。
安全评估
最后，在收到房屋钥匙并开始搬进之前，最好找专业人士对整个居住环境进行一次全面安全评估。他们会根据自己的专业知识，为你指出潜在风险点，并提供相应改善建议，这样可以为你的新家增加更多保障措施，从而让生活更加安心自信。
