社会房屋漏水分析及岩板屋面防水做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我还会检查屋顶上的SBS防水卷材，看它上面是否有气泡。如果出现气泡，那就说明水已经渗透到了防水层底部，这样就会造成漏水。此外，我还会查看天沟是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程：
1.屋面采用W型单层瓦，接缝密封使用硅酮耐候胶，但由于温度变化和振动作用导致胶体老化失去弹性，最终导致接缝断裂，引起雨水渗入。
2.屋面螺丝钉和风机众多，但由于原来的密封胶和螺丝钉垫圈老化脱落造成点滴漏。
3.屋面的伸缩缝长且宽，在风载力的作用下产生空隙，让雨水侵入室内。
4.伸出屋面的管道众多，而管口周围用环氧树脂和化学泥进行密封，但在风力冲击下，环氧树脂破裂，化学泥也逐渐干裂，使得雨water顺着管道进入室内。
为了解决这些问题，可以采取以下措施：
一、实施房顶防water工程
1.现浇钢筋砼板作为基础。
2.使用1：6比例的混凝土配比浇筑找坡材料，以确保最低处厚度达到30毫米。
3.铺设20毫米厚的1：3比例混凝土砂浆以平整地面。
4.涂抹2毫米厚聚氨酯类防water材料作为保护层。
5.再次覆盖1.5毫米厚三元乙丙烯类防water卷材以增强隔热性能。
6 安装30毫米厚聚苯 Foam挤塑保温隔热板来减少能耗并保持环境舒适。
7 在此基础上铺设3毫米厚麻刀灰隔离层用于分隔不同材料之间的界限。
8 最后，将彩色混凝土砖铺设25毫米厚，每个砖块与其他紧密贴合，用1：3比例混凝土砂浆填充缝隙，并扫净残留物，以确保完整性。
