阳台怎么算建筑面积面积计算方法
摘要阳台怎么算建筑面积？面积计算方法
阳台建筑面积的计算方法：
按国家现行《建筑面积计算规则》计算
1、合乎以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果多达，多达部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否合乎以下标准，均计算全部建筑面积。
(1)建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不远大于12平方米。
(2)建筑面积90平方米~140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不多达15平方米。
(3)建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不多达18平方米。
(4)经济适用房、廉租房的阳台面积可参考建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时，从其规定。
2、内阳台、复合阳台面阔（从结构主体外缘向室内横向伸延的距离）不远大于1.5米的，计算一半建筑面积。多达1.5米的，多达部分计算全部建筑面积。
3、不封闭挑阳台面阔（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不远大于0.60米时，不计算建筑面积；远大于0.6时，计算一半建筑面积。
4、阳台底板至上盖横向高度在两个大自然层（含两个大自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的横向空间内无水平镂空楼板、相连横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个大自然层时，并在底板至上盖的横向空间内无水平镂空楼板、相连横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。
5、不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不远大于0.6米时，不计建筑面积。
6、下列阳台视作封闭阳台，计算全部建筑面积
(1)阳台的开敞面宽度低于其房间开间宽度的1/3；
(2)在阳台开敞面下方设置高度远大于1.5米的围护墙体。
7、住宅建筑中归属于一户专有的类似阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要合乎阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。
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