社会房屋外墙防水补漏分析及做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我会查看屋顶上的SBS防水卷材是否有气泡，如果有气泡，那就说明水已经渗入到了防水层底部，这样就会导致漏水。我还会检查天沟上是否堵塞。一旦找到了漏水的原因，就可以进行相应的防水工程。
我注意到屋面采用的是W型单层瓦，而且接缝很多。我发现大唐国际彩钢瓦屋面的接缝密封都使用硅酮耐侯胶，但由于气流和振动造成的振幅和温度变化引起的涨缩，都超过了硅酮耐侯胶承受值。随着时间的推移，硅酮耐侯胶老化失去弹性，接缝处不断断裂，最终导致全程打开。在强风中，雨water倒灌进车间内。
我观察到屋面上的螺丝钉和风机非常多。原来使用的是密封胶和螺丝钉周围的防水垫圈，但是这些都已经老化脱落，所以出现了点滴漏洞。
我看到屋面的伸缩缝很长，并且变形产生空隙，在风载力的作用下，雨water流入车间内。
屋面上还有很多伸出管道，如风管和油烟管，它们被环氧树脂或化学泥密封。但是，由于这些管道在强大的风力和气流冲击下摇晃，不断地打破环氧树脂并使化学泥干燥而脆弱，因此雨water顺着管道进入室内。
二、房屋外墙外墙补漏做法
现浇钢筋砼板铺设
1：6比例用炉渣配制混凝土，为最低部分增加20毫米厚度
在此基础上加盖20毫米厚度1：3比例砂浆平整
应用2毫米厚聚氨酸涂料作为隔热材料
使用30毫米厚三元乙丙烯类涂料作为最后一道保护层
安装30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以减少能耗
在表面覆盖3毫米厚麻刀灰作为隔离层，以确保无泄露风险
8 最后，用25毫米厚彩色碎石混合砂浆铺设瓷砖，每个瓷砖之间留宽3厘米，并扫净剩余砂粒以确保整体平滑
