你知道收房验房都要注意什么吗
你知道收房验房都要注意哪些问题吗？今天，我们就来一起探讨一下收房前需要留意的几个关键点。
一、地面检查
在收房时，首先要仔细检查地面的情况。特别是看是否有空壳开裂，这是一个比较常见的问题。通常情况下，如果发现有空鼓的情况，一定要及时向物业人员提出要求进行修复，因为这对于后续的装修工作来说非常重要。如果不及时处理，很可能会在装修过程中打穿楼板，对邻里关系造成影响。
二、墙体状况
接着我们来看看墙体的情况。在验房过程中，要检查墙体平整度和是否渗水。尤其是在一些易受潮湿的地方，如山墙、厨房卫生顶面以及外墙等。如果发现有水迹或者其他异常现象，务必尽快查明原因，以免引发更严重的问题。
三、水电系统
接下来是对水电系统的检查。这包括大开龙头查看漏堵，同时也可以通过测量水压和排水速度来评估系统性能。在新购房屋中，通常会提供一个简易龙头供业主使用，用万用表测量各个强弱电是否畅通，这样可以确保家居生活中的便利性和安全性。
四、下水设施
然后是对下水设施的测试。首先用面盆盛满清水，然后灌入各个下water口，如台盆下water、浴缸下water、马桶下water以及厨房和卫生阳台的地漏等。这一步骤可以帮助我们确认每个管道都能正常排放，并且不会出现积水的情况。
五、设施设备核实
最后，我们还需要核实买卖合同上注明的所有设施设备是否齐全，以及品牌和数量是否符合合同约定。在这个环节，可以预期一般情况下的新房屋基本都是按照标准配备了，但仍然需要仔细核实，以防万一出现遗漏或误差的情况。
综上所述，在收房之前，对这些关键点进行认真细致地检查，不仅能够确保自己的权益得到保障，还能为未来的居住生活创造一个舒适安心的环境。
