收房验房攻略如何细致检验房屋中期状态
昆明上海装修中期验收攻略：细致检验新建墙柱、水电老房装修改造与吊顶
随着施工进展，秋季开始的上海装修业主将面临中期验收，这一关键步骤对于家庭装修工程至关重要。昆明上海装修专家指出，中期验收是粗装及隐蔽工程完成后进行的一次重点检验，它不仅影响后续工序，还关系到付款比例。
在中期验收时，业主、设计师、监理和施工负责人必须齐聚一堂，通过逐项确认才能签字并支付30%的工程款。因此，对于这一环节，业主需格外留意。
首先，要了解何时进行中期验收。一些业主认为半工半完时就可以，但这并不准确。实际上，是在部分工序完成后的及时检查其结果，并在最后一次整体验证前对每个项目逐条确认。在隐蔽工程方面，如水电老房改造和木工吊顶等，一定要在布管或布线前进行，以防错过关键时机。
接着，我们来看具体的检查内容：
新建墙体：
平整性：用尺子测量是否平滑。
垂直性：方尺测量角度是否为直角。
空鼓检测：敲击墙面查看是否有空鼓现象。
立柱：
垂直性检查。
内外角直角性测试。
水路老房改造：
管路排布合理性。
打压试压以检测管道密封情况。
电路老房改造：
管道排布符合要求。
布线接线规范，无裸露电线和接头问题。
防水施工：
闭水试驗檢查頂部渗漏痕迹，並淹沒地面24小時以上，以確保無漏水問題。
吊顶施工：
对于木质龙骨吊顶，要无节疤且连接牢固；轻钢龙骨则需要位置正确且材料顺直，不出现松动问题，同时应保证石膏板平整固定无瑕疵。此外，还应注意吊杆距主龙骨端部不得超过30厘米，以及中心拱起的问题处理方案。
