新房收楼验房都有哪些注意事项
在收房之前，业主们往往会对新家进行一系列的检查，以确保一切都符合自己的预期。然而，这个过程可能对不熟悉的人来说显得有些复杂。那么，在验收房子时，我们应该注意哪些问题呢？
一、地面
首先要仔细检查地面是否有空鼓或裂缝的问题。如果发现了这样的情况，一定要及时与物业沟通要求修复，因为如果在装修后不处理这些问题，很容易导致楼板被打穿，从而影响邻里之间的关系。
二、墙体
其次，要仔细检查墙体的平整度和是否有渗水或者裂缝的情况。这一点尤其重要，特别是在一些易受潮湿的地方，如山墙、厨房卫生间顶面和外墙等。如果发现有渗水迹象，就必须查明原因并及时处理。
三、水电设施
在这部分中，我们需要大开龙头来检测漏堵情况，并通过观察水流速度来判断水压是否正常。此外，还可以使用万用表测试各个电路线路的工作状况。由于新购置房屋通常会提供一个简易龙头给业主，可以通过这个简单的手段来了解基本情况。
四、下水排放系统
接下来，要用面盆盛满水，然后将之倒入每个下水口处，如台盆下的排污管道、浴缸下的排污管道以及马桶等位置。在灌注两盆左右的清水后，如果听到咕噜噜的声音且没有积液，那么说明排放系统是完好的。
五、整体设施核实
最后，不妨详细核对合同上列出的所有设施和设备，看它们是否都已经安装好并且符合合同中的描述。一旦发现任何遗漏或未按约定安装的问题，都应立即与卖方沟通解决这一差错。
总结来说，在验收新居前，每个环节都需要小心翼翼地审视，以确保我们的家园能够提供我们所需的一切舒适和安全性。在做出最终决定之前，无论多么小的事项都不容忽视。
